주택 대출은 대부분의 직원이나 자영업자에게 생명을 유지하는 데 가장 큰 비용 중 하나입니다. 계산해 보셨나요? 정말 재정적으로 이익이 되나요? 아니면 당신은 귀중한 수입을 은행에 지불하고 있습니다. 솔직히 말해서, 당신은 주택 대출을 위해 은행에 두 배 이상을 지불하고 있습니다.
하지만 사실은 “당신은 선택의 여지가 없습니다”당신은 인생에서 다른 책임이 있기 때문이죠.
집을 소유하는 것은 모든 사람에게 정서적으로 중요한 의미가 있습니다. 임대 주택에서 생활하다 보면 어떤 식으로든 집이 비게 될 가능성이 항상 있습니다.
부동산 업계에서 주택 대출은 일하는데, 주택 대출이 없으면 많은 사람들이 임대 아파트에서 살 수밖에 없습니다. 집을 살 돈이 없이 우리 자신의 거주지를 위한 대출. 주택 담보 대출 EMI 계산기 는 자신의 집을 계획하는 데 도움이 되는 도구 중 하나입니다.
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EMI(Equalated Monthly Installment)란 무엇입니까?
균등 월 상환금(EMI)은 대출인이 매달 리더에게 지불해야 하는 금액입니다.
EMI는 직원들에게 매우 인기 있는 제도로, 직원들이 삶에 필요한 중요한 것들을 확보할 수 있도록 도와줍니다.
예를 들어 – 집, 차, 자녀 교육, 가족 여행, 아동 결혼.
EMI는 대출 금액이 상환될 때까지 은행이나 기타 금융 기관에 지불된 원금과 이자와 함께 계산됩니다.
EMI는 대출 기간, 대출 금액, 지불 방식(주기적) 등 대출인의 요구 사항에 따라 매우 유연하게 적용됩니다.
EMI를 늘려서 주택 대출 기간을 줄이는 방법은?
기본 원리는 원금을 더 빨리 탕진할수록 이자 부담이 줄어든다는 것입니다.
타겟을 얻는 방법은 두 가지가 있습니다.
- 대출금의 이자 금액을 줄이세요
- 원금 상환이 더 빨라집니다.
예를 들어: 대출 금액이 500만 루피이고 기간이 25년이며 연 10%의 이자율을 가정해 보겠습니다. EMI는 월 45,435루피가 됩니다. 총 이자 부채는 86.3루피가 됩니다. 다음 시나리오를 고려하고 총 이자 비용을 어떻게 낮출 수 있는지 살펴보겠습니다.
매년 추가 EMI 지불
추가 EMI 지불은 EMI 지불 모델의 전체 그림을 변경합니다. 매년 추가 EMI를 지불하거나 매월 추가 EMI 금액(45,435루피)을 나누면 3,786루피가 됩니다. 매월 추가 지불을 입력하기만 하면 됩니다. 총 이자 금액은 61,16,066.30루피가 됩니다. 총 절감액은 250만 루피가 될 것입니다.
더 낮은 이자율로 재융자
어떻게든 이자율 변동으로 인해 은행은 기존 차용인에게 이자율 인하를 전가하지 않아 고객이 더 낮은 이자율을 제공하는 은행으로 전환하는 과정이 발생합니다. 전반적으로 대출 금액의 250만 루피에 대해 25년간 이자율 1%를 절약할 수 있습니다. 약 1,042만 루피를 절약할 수 있습니다. (이 금액은 교육이나 결혼과 같은 미래의 다른 재정 계획에 사용됩니다).
주택 대출 EMI 계산기 사용의 이점
더 나은 미래를 계획하세요
주택 담보 대출 계산기는 현재 상환 중인 할부금에 대한 의심에 대한 예상 시나리오를 보여주고, 다른 투자 및 미래의 자금 요구 사항을 계획할 수 있으며, 이에 따라 예산과 세금을 계획하는 데에도 도움이 됩니다.
때때로 차용인은 주택 대출을 받고 얼마 후 더 높은 EMI로 인해 지불이 어렵다는 것을 알게 됩니다. 주택 대출 EMI 계산기는 정보에 입각한 결정을 내리는 데 도움이 됩니다.
대출 자격을 찾을 수 있습니다
위에서 언급했듯이, 주택 대출 계산기는 대출의 EMI 금액을 찾는 데 도움이 됩니다. 진행 중인 대출이 있는 경우 현재 EMI와 실행 중인 EMI를 포함하여 총 EMI를 계산해야 합니다. 또한 EMI 총액이 순 월 소득의 40%를 넘지 않아야 합니다.
예를 들어: 월급이 10만 루피인 경우 월 40000루피의 EMI만 받을 수 있습니다. 이 경우 주택 대출을 신청하기 전에 주택 대출 금액을 계산해야 합니다. 대출 기관에서 대출 신청을 거부할 수 있습니다.
새로운 대출을 신청하기 전에 기존 대출을 갚는 것이 좋습니다.
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주택담보대출의 중요성
주택담보대출은 기본적으로 집을 사는 데에만 이용할 수 있는 것이 아니라 토지 매수, 주택 개량에도 이용할 수 있습니다.
이자율은 시장 상황에 따라 수시로 변경됩니다.
주택 대출의 자격은 대출인의 기본 요건, 즉 현재 고용주의 양식 16에 따른 소득과 가장 중요하게는 신용 점수에 따라 달라집니다.
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대출인이 대출 금액을 상환할 다른 방법을 찾지 않는 한, 주택 대출은 장기간에 걸쳐 상환해야 합니다.
상환 조건은 안전 기준과 고객의 유연성에 따라 은행마다 다릅니다.
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