Nido Home Finance Limited 将于 2024 年 12 月 17 日推出有担保的非传染性疾病，利率高达 11%。以下是详细的评论，可帮助您决定是否投资。
关于 Nido Home Finance Limited
该公司是一家非存款住房金融公司，专注于提供满足个人需求的担保贷款产品，包括向经济适用房类别的客户提供小额贷款。
他们是 Edelweiss 集团的一部分，该集团是印度领先的多元化金融服务集团之一。 Nido Home Finance Limited 以前称为 Edelweiss Housing Finance Limited。
他们为客户提供一系列与抵押贷款相关的贷款产品，包括：
房屋贷款，其中包括向受薪个人、自营职业者和其他人提供担保贷款，用于购买/建造/翻新住宅房产，并以同一房产抵押，占截至 2023 年 3 月 31 日贷款簿的 56.97%，占 63.95%截至 2024 年 3 月 31 日，占其贷款簿的 61.34%；截至 2024 年 6 月 30 日，占其贷款簿的 61.34%。
非住房贷款，包括财产贷款 (LAP)，是一种主要向自营职业者提供的、针对无抵押财产的贷款便利，其最终用途可能是为了部署营运资金、购买财产或任何其他目的。作为 LAP 的一部分，如果承租人是公司实体，还可以提供租赁租金折扣。
建筑财务， 是向房地产开发商提供的用于支付住宅项目建设成本的贷款便利。该融资以房地产抵押品以及/没有任何其他担保为基础。贷款支付与建设相关。
Nido Home Finance 非传染性疾病 – 2024 年 12 月 – 问题详情
| 认购开放日期 | 24 年 12 月 17 日 |
| 订阅截止日期 | 24 年 12 月 31 日 |
| 发行证券名称 | 尼多家居财务有限公司 |
| 安全类型 | 有担保、可赎回、不可转换债券（有担保 NCD） |
| 发行规模（基础） | 5亿卢比 |
| 发行规模（保留超额认购的选项） | 5亿卢比 |
| 总发行规模 | 10亿卢比 |
| 发行价 | 每张债券 1,000 卢比 |
| 面值 | 每张债券 1,000 卢比 |
| 系列 | 我到X |
| 最小手数 | 10 个债券和之后的 1 个债券 |
| 终身教职 | 24、36、60 和 120 个月 |
| 利息支付频率 | 每月或每年或到期时 |
| 上市日期 | BSE 6 个工作日内 |
| 首席经理 | 蒂普森咨询服务私人有限公司 努瓦玛财富管理有限公司 |
| 债券受托人 | 灯塔信托有限公司 |
Nido Home Finance 非传染性疾病 – 2024 年 12 月 – 利率
| 系列 | 我 | 二 | 三、 | 四号 | V | 六、 | 七 | 八 | 九 | X |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 付息频率 | 年度的 | 累计 | 每月 | 年度的 | 累计 | 每月 | 年度的 | 累计 | 每月 | 年度的 |
| 任期（月） | 24 | 24 | 36 | 36 | 36 | 60 | 60 | 60 | 120 | 120 |
| 优惠券（每年百分比） | 9.50% | 不适用 | 9.58% | 10.00% | 不适用 | 10.03% | 10.50% | 不适用 | 10.49% | 11.00% |
| 有效收益率（每年百分比） | 9.50% | 9.50% | 10.01% | 10.00% | 10.00% | 10.50% | 10.49% | 10.50% | 11.00% | 10.99% |
| 到期金额（卢比） | 1,000.00 | 1,191.13 | 1,000.00 | 1,000.00 | 1,331.18 | 1,000* | 1,000* | 1,648.27 | 1,000** | 1,000** |
*从 4 周年开始直至到期日，分两 (2) 次每年支付 500 卢比分期赎回
**从六周年开始直至到期，分五 (5) 次年度付款交错赎回，每次付款 200 卢比
Nido Home Finance 非传染性疾病 – 2024 年 12 月 – 信用评级
CRISIL 评级将 Nido Home Finance NCD 评级定为 CRISIL A+/观察负面。具有此评级的证券被认为在及时履行财务义务方面具有足够的安全性。此类证券的信用风险较低。
公司的利润表现如何？
其利润情况如下：
- 2021 财年 – 37.2 千万卢比
- 2022 财年 – 13.8 千万卢比
- 2023 财年 – 1606 千万卢比
- 2024 财年 – 19.3 千万卢比
为什么要投资 Nido Home Finance 非传染性疾病 – 2024 年 12 月？
- Nido Home Finance NCD 提供极具吸引力的利率，投资者可以获得高达 11% 的年利率。
- 公司正在产生稳定的利润。投资者应始终投资于不断增长且持续产生利润的公司。
- 它发行有担保的非传染性疾病。如果公司因某种原因关闭，有担保的 NCD 投资者将优先偿还由公司资产支持的资本和利息。因此，投资此类有担保的非传染性疾病期权是安全的。
为什么不投资 Nido Home Finance 非传染性疾病 – 2024 年 12 月？
- 公司是一家 HFC 企业，因此受到各种监管和法律的约束。此外，未来的监管变化可能对其业务产生重大不利影响。
- 它们的业务需要大量资金，资金来源的任何中断都可能对其业务产生不利影响。
- 影响印度房地产行业的任何负面事件都可能对其贷款、业务和经营业绩的抵押品价值产生不利影响。
- 不良资产水平的任何增加，无论出于何种原因，都会对其业务产生不利影响。
- 他们可能面临资产负债错配，这可能会影响其流动性，从而对其运营和财务业绩产生不利影响。
- 参考 Nido Home Finance NCD 12 月 24 日招股说明书 完整风险因素的链接。
您是否应该投资 Nido Home Finance 非传染性疾病 – 2024 年 12 月？
当前 Nido Home Finance NCD 发行提供高利率和收益率。如今，即使是小型金融银行也提供高 FD 利率，但这些 NCD 仍然具有吸引力，并提供高达 11% 的利率。公司还获得稳定的利润，并且这些非传染性疾病也得到了保证。
另一方面，投资者不应忘记投资非银行金融公司债券所涉及的风险。此前，不少非银行金融机构出现违约，本金和利息的偿还也出现延迟。 此外，本次NCD发行有部分系列分期偿还本金。意味着，您将分期获得您的资本金额。
投资者还必须考虑 CRISIL A+/Watch Negative 的信用评级，这表明足够的安全性，但也表明要谨慎。
这些 NCD 最适合寻求比 FD 更高收益但愿意接受 NBFC 债券相关风险的高风险投资者。
