당신은 찾고 있습니까? 캐나다의 주택? 너무 비쌀까 걱정되시나요? 그 이유는 다음과 같습니다.
캐나다는 선진국입니다. 따라서 이곳의 삶의 질은 흠잡을 데가 없습니다. 또한 훌륭한 공공 서비스를 갖춘 강력한 경제입니다. 하지만 모든 것이 완벽하기 때문에 캐나다인에게 편두통을 유발하는 유일한 걱정스러운 문제는 다음과 같습니다. “비싼 집”.
이 블로그에서는 캐나다 주택 가격이 높은 데 영향을 미치는 다양한 요소를 알아보겠습니다.
캐나다 주택이 비싼 5가지 이유
그 이유는 다음과 같습니다. 캐나다의 주택 비싼 편이다.
1. 더욱 엄격한 정부 규제
캐나다의 건축 규정이 미국 다른 어느 지역보다 훨씬 더 엄격하다는 걸 알고 계셨나요? Y네, 맞아요. 이러한 제한으로 인해 매년 몇 개의 건물만 건설됩니다. 이는 여러분에게는 평범하게 들릴 수 있지만 실제로 이러한 규칙은 건설 비용과 시간을 증가시킵니다.
가장 좋은 예는 다음과 같은 규칙입니다. “캐나다의 국가 건축법규” 이에 따르면 모든 건물은 겨울에 일정 수준의 에너지 효율 등급을 가져야 합니다. 캐나다의 대부분 주택과 건물은 교외와 도시를 둘러싸고 있습니다.
이는 건설업체가 지역 제한에 대해서도 책임을 지게 만듭니다. 이러한 모든 중복되는 규칙과 규정은 불필요하게 건설 비용과 건설 시간을 증가시킵니다.
2. 외국인 투자
시장이 뜨거우면 투자자들이 달려올 텐데요, 맞죠? 외국인 투자 측면에서 캐나다의 정책은 매우 자유롭고 환영적입니다. 하지만 점차로 현지 구매자들을 방해하고 부담을 주고 있습니다.
외국인 투자자들이 캐나다에 오는 이유는 무엇이라고 생각하십니까? 그들의 유일한 목적은 재개발하거나 수익을 낼 때까지 부동산을 보유하는 것입니다. 수익을 위해 보유한다면 가격이 오를 수밖에 없습니다. 이는 공급 부족을 초래하고 궁극적으로 구매자는 비싼 가격에 구매해야 합니다.
이러한 모든 문제로 인해 “외국인 투자 2년간 금지” 캐나다에서. 외국인 투자자들이 어떻게 지역 주택 구매자에게 엄청난 영향을 미치는지에 대한 아이디어를 제공하기에 충분합니다.
3. 이민 증가
세계에서 캐나다는 인구가 적음에도 불구하고 8번째로 많은 이민자를 보유하고 있습니다. 캐나다인 5명 중 1명이 외국에서 태어났다는 사실에 놀라실 겁니다. 따라서 이 나라가 이민자를 매우 환영한다고 말하는 것은 타당합니다.
이민자가 많은 주는 결국 주택 공급이 부족합니다. 새 주택을 맞추기 어렵고 수요를 예측하는 것이 결코 쉽지 않기 때문입니다. 이민자 수가 적은 주에서는 상황이 정반대입니다.
캐나다에는 이민자들이 어디에 살아야 하는지 명령하는 법이 없습니다. 하지만 이 문제가 주민들에게 얼마나 큰 문제가 되었는지 생각해보면, 무언가 할 수 있습니다. 살기에 적당한 가격의 집 모든 사람을 위한 것입니다.
4. 도시 생활의 높은 비율
캐나다 인구의 거의 80%가 도시에 거주합니다. 이러한 도시는 주로 미국과 접하고 있습니다. 캐나다의 전체 인구 통계는 북부 지역이 인구 밀도가 낮은 방식으로 정렬되어 있습니다. 대부분의 주택 소유자는 토론토, 온타리오, 몬트리올과 같은 주요 도시에 거주합니다.
모두가 같은 도시에서 집을 계속 찾는다면 가격이 급등할 것은 자명한 사실입니다. 사람들은 대부분 같은 도시에서 비슷한 종류의 집을 원합니다.
따라서 수요가 증가합니다. 이제 5명 중 4명의 거주자가 같은 지역에서 부동산을 찾는다면 가격은 확실히 올라갈 것입니다. 간단히 말해서, 그것은 단지 시장 폭발.
5. 주택 수요 증가
캐나다는 확실히 범죄율이 낮고 삶의 질이 높은 바람직한 나라입니다. 이민자와 외국인 투자자가 시장을 이용할 수 있는 쉬운 정책은 몇 가지 추가 사항입니다. 이 모든 것이 주택 수요를 증가시킵니다. 어떤 사람들은 작은 집에 옆으로 정착했습니다.
세대가 진행됨에 따라, 그들은 먼저 집을 사고 싶어합니다. 나중에 가족이 늘어나면 집도 늘어납니다. 반면 투자자들은 수익을 극대화할 수 있을 때까지만 집을 뒤집고 싶어합니다. 모든 사람에게는 의제가 있습니다. 하지만 변함없는 것은 집을 사야 한다는 필요성입니다.
기본적으로, 그것은 끝없는 순환입니다. 엄청난 수요로 인해 공급이 매우 낮아져 주택 가격이 상승합니다.
캐나다 각 도시의 평균 주택 비용
모든 나라에서 어떤 주는 다른 주보다 생활비가 훨씬 저렴합니다. 여기 캐나다에서는 모든 주가 더 비싸지기 위한 경쟁에 뛰어든 듯합니다. 어느 주가 저렴한지, 어느 주가 저렴한지 알고 싶으신가요? 답변은 다음과 같습니다. (모든 수치는 2024년 6월 보고서까지 업데이트됩니다)
| 주 | 주택의 평균 비용 |
| 퀘벡 | 506,224달러 |
| 온타리오 | 884,761달러 |
| 노바 스코샤 | 460,753달러 |
| 앨버타 | 503,502달러 |
| 뉴브런스윅 | 329,307달러 |
그것은 분명하다 뉴브런스윅 비교적 저렴하고 온타리오 평균 주택 비용이 가장 비싼 주로 나열되어 있습니다. 884,761달러. 문제는 각 주의 가격이 다르다는 것입니다. 게다가 각 주 내에서는 평균 주택 비용이 다릅니다.
표에 언급되지 않은 주들이 아직도 너무 많습니다. 브리티시 컬럼비아 그것은 “가장 비싼 지역” 거주하다. 다른 주에서는 주택이 비싸다 포함하다- 토론토, 밴쿠버, 그리고 캘거리. 이제 어느 주가 저렴한지, 어느 주가 저렴한지 알게 되셨죠.
캐나다의 비싼 집: 핵심 요점
우리가 예측을 살펴보면 집들 캐나다에서 가까운 미래까지 비싼 상태를 유지할 것입니다. 판매자는 더 이상 줄어들지 않을 것이고, 공급은 낮은 수준을 유지하고 있으며 캐나다의 이민자는 증가하고 있습니다.
캐나다 정부가 이러한 문제를 제기하고 이 문제를 완화하기 위해 노력하고 있지만, 조만간 해결될 가능성은 낮습니다. 가격과 상관없이 이 나라는 전 세계에서 가장 인기 있는 부동산 시장으로 남을 것입니다.
하지만 저렴한 부동산을 사고 싶다면 캐나다는 최선의 선택이 아닐 수도 있습니다.
캐나다의 어느 지역에 사람들이 저렴하게 살 수 있는 부동산이 있는 것 같나요? 아래 이름을 댓글로 적어주세요.
